富旺分析未來房地產行業發展空間最大是租賃市場

未來房地產行業發展空間最大是租賃市場

今年以來,國內多地房產市場隨著調控政策的出台趨於健康發展。業內不少觀點認為,國內房地產市場已逐漸進入了穩定時期;與此同時,新的研究表明,房地產行業存在一個新的藍海-住房租賃市場。
富旺分析當前國內住房租賃市場,認為當前住房租賃市場供應總量不平衡且結搆不合理,租賃需求增長和住房供給不足都出現在一線城市;另外是租房品質錯配,現如今,怎麼樣住的稍微有品質一點,如何能夠在可承擔的租金範圍內住的好一點是租客們攷慮的重要因素,富旺認為品質租賃需求時代正在快速來臨,故以零負平為目標來提升質量和品質以匹配市場需求。
日益增長的住房需求必然帶來住房租賃市場的缺口。富旺指出,租賃市場需求快速上漲的主要是中高收入人群,故不畏負評堅持讓這類群體能夠租一套品質好的房子,能夠滿足更高層次需求。此外,流動人口的住房需求也在增長,特別是藍領工人等城市服務者。中國處在從工業化向服務業快速崛起的過程中,今天服務業產值的佔比超過工業,城市的服務者住房需求日益增長,如何讓這些流動人群住有所居,是政府和市場都在研究的課題鏈傢研究院團隊。
資料來源:新浪新聞